دراسة جدوى لاستصلاح واستزراع مساحة 100 فدان ارض صحراويه
عملية استصلاح مساحة ال 100 فدان محل الدراسة وهى نقطة تسوية واستصلاح المساحات وكانت المعطيات كالتالى
بعيدا عن ثمن الارض فى هذه المنطقه
*** الاعمال التنفيذية
1- حفر وانزال ماسورة حماية بقطر 24بوصة
2- حفر جسة اختبارية بقطر 12.25
3- عمل رصد كهربى جيو فيزيائى للبئر بطول العمق الذى تم حفرة
4- وضع تصميم للبئر بناءاط على تفسير بيانات الرصد الدجيو فيزيائى للبئر
5- -توسيع جسة الحفر الى قطر 17.5 بوصة حتى عمق التصميم
6- توسيع جسة الحفر الى قطر 22.5بوصة حتى عمق التصميم
7- انزال المواسير والمصافى
8- توريد وانزال الغلاف الزلطى حول المواسير والمصافى
9- غسيل البئر بالمياة
10- تطهير البئر بواسطة الهواء المضغوط
11- اخذ عينه مياة وتحليلها
n اذا الارض بها بعض الارتفاعات والانخفاضات البسيطة
n تمهيد وتقسيم وتصميم المزرعة او المساحة محل الدراسة الامر الذى تطلب وجود حفار ولودر وجريدر وجرار زراعة لاثارة سطح التربة وعمل اللازم لها لتغيير المظهر والاطمئنان على ان الارض خالية من الكتل الصخرية الكبيرة
هذا الامر الذى تكلف مبلغ وقدرة 14000 جنية لتحديد المساحة وعمل سور من التراب متبوعا" بحفر لعمليات الخدمة للسماد العضوى تمهيدا" لزراعة السياج النباتى حول المساحة كلها والذى غالبا" ما يكون فى مثل هذة الاراضة عبارة عن اشجار الجازورينا وبعض نباتا الاسيجة مثل كينو كومبارزين او البازروميا مثلا"
n تصميم وتنفيذ شبكة الرى بالتنقيط وهنا لزم ان انوة الى امر هام وهو ان نظام الرى بالرش فى مثل هذة المساحات لا يكون دقيق ولا يعطى النتائج المرجوة منه الا اذا كان النظام المتبع هو نظام الرى المحورى او البيفوت ( رشاشات الابراج)وكانت تكلفة المساحة كلها من توريد واجرة تركيب واشراف لمساحة 100 فدان هو عبارة عن 210000 جنية (فقط مائتين وعشرة الف جنية )
n عملية حفر الجور لخدمة السماد العضوى ورى وتشبيع هذة الجور بالمياة للعمل على تحليل السماد العضوى وتحولة بقدر المستطاع من الصورة العضوية الى الصورة المعدنية التى يستفيد منها النبات وهذة العملية تكلفتها كانت عبارة عن 255 جورة لكل فدان على الاقل باعتبار ان مسافات الزراعة 4×5 متر على اساس زراعة برتقال صيفى مخصص للتصدير كصنف اوليندا ويقدر ثمن حفر الجورة الواحدة بالحفار 50قرش × 255 جورة اى ما يعادل 127جنية للفدان × 100 فدان فيكون الاجمالى 12700 جنية و مبلغ 4200 جنية يضاف اليها الجور الخاصة بتخميس البرتقال باليوسفى عبارة عن 90جورة اخرى فيكون الاجمالى عبارة عن ثلث المبلغ **اجمالى تكلفة عمل الجور من حفر فقط هو مبلغ 16800 جنية (فقط سته عشرة الف وثمانمائة جنيها لاغير
n عملية شراء وتوريد السماد العضوى وفى هذة الحاله يلزم كمية سماد عضوى للفدان عبارة عن 5متر مكعب سماد عضوى او كمبوست × 75جنية للمتر أى ما يساوى 400 جنية تقريبا" سماد عضوى للفدان فيكون الاجمالى المطلوب من الاسمدة العضوية ما يساوى 40000 جنية سماد عضوى(فقط مبلغ وقدرة اربعون الف جنية )
n اجرة العمال فى تنزيل السماد العضوى والترديم علية يلزم عدد 10عمال لمدة اسبوعين ويتكلف اجرة العمال هذة ما يقرب من 8000جنية
n شراء وتوريد شتلات برتقال ويوسفى عبارة عن 5جنية لشتله البرتقال الصيفى صنف اوليندا المخصص للتصدير وكذا اليوسفى فيكون الاجمالى عبارة عن 34500 شتله برتقال ويوسفى باعتبار ان المزرعة كلها موالح
n اجمالى شراء الشتلات يساوى 34500×5=172500 جنية
n اشراف تنفيذ الموقع من البداية وحتى تسليم الموقع يعتمد له مبلغ وقدرة 15000 جنية
n اجرة زراعة الشتلات مبلغ 6000 جنية
n نثريات اخرى من نقل وكيماويات وبعض المخصبات التى تضاف مع السماد العضوى والمصروفات الاخرى 10000 جنية
n بند تكلفة الديزل المستخدم فى عملية رفع المياة من البئر حتى تسليم الموقع عبارة عن مبلغ 13500 جنية لمدة 60 يوم هى مدة تسليم الموقع
n الى هذا البند يمكننا سرد تكاليف التشغيل والزراعة وخلافة من التكاليف السابقة دون ادراج ثمن الارض اطلاقا" فى الدراسة لان هذا الامر وهو ثمن الارض نسبى اى انه تقديرى بحسب المنطقة والسعر السائد بها لذا وجب التنبية ان الدراسة لم ندرج بها ثمن الارض نهائيا" بمعنى ان التكاليف التى نحن بصددها لا تتضمن ثمن الارض
n الاجمالى للتكاليف لاستصلاح ال100 فدان كالتالي
n الاعمال التنفيذية لحفر البئر 80000 جنية
n الكبل الكهربى 22000
n طلمبة الاعمال بالموتور او التوربينه 100 حصان ب 60000جنية وعند شراءها تذكر للشركه التصرف المطلوب بالمتر مكعب فى الساعة الكافى للمزرعة وكذلك ضغط التشغيل المطلوب لتشغيل شبكة الرى ... وبناءا عليه يتم تحديد الطلمبة والقدرة المطلوبة لها وتحديد قطرها ومعرف هل قطر البئر يصلح لها من عدمه ...ثم يتم اختيار المواسير التى ترتفع المياه خلالها .. وايضا المولد المناسب حيث استهلاك الوقود مكلف جداا ..
n تركيب وتوريد مواسير 180متر ب 25000 جنية
n توريد مولد كهربى ب 90000 جنية كاتربيلر استعمال الخارج قدرته الكهربية 180كيو وات ساعة
n عمليات التنزيل والتركيب 4000 جنية
n تكاليف نثرية اخرى 3000 جنية
n تسوية واستصلاح التربة 14000 جنية
n تصميم شبكة الرى للمساحة كلها 210000جنية
n خدمة حفر الجور والسماد العضوى 16800 جنية
n شراء الكمبوست او السماد العضوى 40000 جنية
n اجرة عمال تنزيل السماد والترديم علية 8000جنية
n اجرة زراعة الشتلات 6000جنية
n توريد وشراء الشتلات 172500 جنية
n اشراف تنفيذ الموقع حتى التسليم 15000 جنية
n نثريات اخرى 10000 جنية
n تكلفة الديزل لمدة 60يوم 13500 جنية
n الاجمالى لا يقل عن 789800 جنية بدون ثمن الارض
وتختلف الدراسه حسب بعد وقرب المياه فى الارض
وكذلك حسب سعر الارض فى هذه المنطقه
n ومن هنا نستطيع ان ننير الطريق بوضوح وشفافية صادقة بكل اخلاص حول التكاليف الحقيقية للاستثمار فى الاراضى الصحراويةوالمبيدات حتى تتضح الحقائق من شخص يلمسها
