دراسة جدوى استصلاح وزراعة الموز
المساحة محل الدراسة
عدد 5 افدنه
معطيات الدراسة
1- لايوجد شبكة للرى
2- يوجد مصدر لضخ المياة فقط
3- التربة جيدة وصالحة لزراعة الموز
4- المياة صالحة للرى
5- الارض ايجار وليست تمليك
** المطلوب
عمل دراسة جدوى فنية اقتصادية للمساحة محل الدراسة
البداية
البداية
اولا ايجار الارض
وتقدر قيمة ايجار الارض الزراعية الصالحة لزراعة الموز والتى بها مصدر للمياة هو بئر ارتوازى صالح لرى الموز بناءا على التحليل الكيماوى للمياة ب 3500 جنية للفدان تزيد كل عام بمقدار 10 % من القيمة الايجارية فيكون الاجمالى 17500 جنية ايجار للفدان فى العام الاول
ثانيا" انشاء وتصميم شبكة الرى
ويعد هذا البند الخاص بانشاء وتصميم شبكة الرى بالتنقيط من اهم البنود التى تعتبر من التكاليف الثابته للمشروع والتى تستهلك على مدار عمر المشروع وتقدر قيمة انشاء شبكة الرى بالتنقيط للفدان الواحد 3000 جنية شامله النقل والتركيب عن كل فدان فيكون اجمالى المبلغ المطلوب اعتمادة لهذا البند هو 15000 جنية
ثالثا" اجرة تخطيط وحفر الخنادق الخاصة بالسماد العضوى
ويلزم لهذا البند الذى يعتبر من التكاليف الثابته والتى تجرى مرة واحدة فقط على مدار عمر المشروع ايضا فى حدود ال1000 جنية عن كل فدان فيكون اجمالى المبلغ المطلوب اعتمادة تحت نصرف هذا البند فى حدود 5000 جنية
رابعا" اضافة وتوريد السماد العضوى
يلزم لهذا البند ولكل فدان كمية من السماد العضوى تقدر ب 50 متر مكعب سماد عضوى او كمبوست قيمة المتر المكعب فى حدود 180 جنية وهذا يتطلب مبلغ 9000 جنية اى ما يلزم اعتماد مبلغ وقدرة 45000 جنية سماد عضوى او كمبوست
خامسا" الاسمدة الكيماوية والمخصبات الزراعية
ويضاف هذا البند لتحسين خواص التربة والمساعدة فى تحليل السماد العضوى ويلزم الفدان الواحد كمية 500 كجم سوبر فوسفات الكالسيوم +200 كجم نترات نشادر او سلفات نشادر + 150 كجم كبريت زراعى وهذة الكمية تقدر قيمتها فى حدود 1000 جنية تزيد او تنقص قليلا" لذا فان المساحة يلزمها مبلغ وقدرة 5000 جنية
سادسا" اجرة توزيع السماد العضوى
وهذا البند يتطلب اعتماد مبلغ وقدرة 500 جنية لكل فدان سواء بالميكنه او بالعمال وبذلك يكون اجمالى المبلغ المطلوب عبارة عن 500 جنية × 5 افدنه = 2500 جنية
سابعا" توريد وشراء شتلات الموز
وهذا البند يجب حجز الشتلات فى موعد زراعتها بالمشتل حتى تكون فى حدود السعر المعقول وهو 9 جنية للشتله الواحدة صنف جراند ويليامز
فيلزم عدد شتلات للفدان فى حدود ال700 شتله حيث تتم الزراعة على مسافات 2×3 متر
ولذا فان اجمالى المبلغ المطلوب للفدان الواحد لتوريد شتلات الموز هو 700 شتله ×9جنية =6300 جنية وبالتالى يضرب المبلغ فى عدد 5 افدنه فيكون الميلغ المطلوب لتوريد الشتلات هو 31500 جنية
ثامنا" اجرة زراعة شتلات الموز وحفر جور الزراعة
تعد زراعه الشتلات من التكاليف الثابته التى يتم اجراؤها مرة واحدة فى عمر المشروع لذا فان زراعة الشتلات وحفر جور الزراعه من تلك التكاليف حيث يتم حفر الجورة وزراعه الشتله الواحدة فى حدود 1 جنية وبذلك فان اجرة حفر وزراعه الفدان الواحد من الامور التى يعتمد بها مبلغ قدرة 700 جنية للفدان الواحد وبناءا على ما تقدم فان حفر الجور وزراعه الشتلات يلزم اعتماد مبلغ وقدرة 700 جنية خ 5 افدنه = 3500 جنية
تاسعا" اجرة نقل الشتلات
لنقل الشتلات من المشتل الى الارض المستديمة فان الامر يتطلب اعتماد مبلغ تقريبي فى حدود 1000 جنية تحت تصرف هذا البند
***والان جاء الدور على جدول يبين التكاليف الثابته للمشروع
م عنصر التكاليف عدد الوحدات سعر الوحدة الاجمالى
1- ايجار الارض 5 3500 17500
2- شبكة الرى 5 3000 15000
3- حفر خنادق ااسمدة 5 1000 5000
4- توريد كمبوست 250 ×180 =45000
5- اسمدة كيماوية 5 ×1000 =5000
6- توزيع السماد العضوى 5× 500 =2500
7- توريد الشتلات 5 ×6300 =31500
8- اجرة زراعة شتلات 1 ×3500= 3500
9- اجرة النقل - - 1000
10-
11- الاجمالى 126000
** من الجدول السابق يتضح لنا ان اجمالى التكالبف الثابته للمشروع قدرت بحوالى 126000 جنية
وهذا المبلغ السابق يتم دفعة مرة واحدة طوال عمر المشروع
*
التكاليف التشغيلية للعام الاول
1- العمال الدائمون
يلزم تحت تصرف هذا البند عدد 1 عامل دائم يكون العمل المطلوب منهم هو الرى والتسميد وتعديل خراطيم الرى والقيام بعمليات الرى والوقاية والمكافحة اجر العامل الشهرى 1200 جنية فيكون اجمالى المبلغ المطلوب تحت هذا البند فى العام هو 1200×12 شهر =14400 جنية للعامل الواحد
2- مواز
وهو احد الاشخاص الذين يقومون بعملية التربية للشتلات والخلفات من فطام وازاله النباتات المنتهية الانتاج كالامهات وتربية الجديد وانتخاب الافضل من الخلفات وخلافة من العمليات الاخرى وراتب المواز 1400 جنية شهريا ويلزم عدد 1 مواز فقط ×12 شهر =16800 جنية
3- اسمدة كيماوية ومبيدات زراعية ويلزم لهذا البند بناءا" على برامج التسميد اعتماد مبلغ وقدرة 2500 جنية سماد كيماوى فى العام الاول فقط فيكون اجمالى المبلغ المطلوب اعتمادة فى العام الاول للمساحة محل الدراسة هو 2500 جنية ×5=12500 جنية
4- اشراف زراعى
وهو عبارة عن المهندس الزراعى الذى يقوم بعمل برامج التسميد والمكافحة وخلافة من الامور التى تتبع للوصول للانتاج المرضى وتقدر زيارة المهندس ب200 جنية فى الزيارة كل اسبوع اى بواقع 800 جنية شهريا ×12 شهر =9600 جنية
5- اكياس تغطية السوباط الخاص بالانتاج
وهى عبارة عن اكياس تغطى بها سوباطة الموز وتكون او يفضل ان تكون من اللون الازرق ويلزم الفدان الواحد فى حدود 200 كجم وسعر الطن منها يقدر ب11000 جنية ويلزم حوالى اى انه يلزم حوالى 1 طن يقدر ثمنه ب11000 جنية لل5 افدنه
**
مما سبق فان اجمالى التكاليف التشغيلية للمساحة محل الدراسة هى
64300 جنية
ايرادات المشروع او المساحة محل الدراسة
من المعروف ان لدينا عدد 700 شتله او شجرة فى الفدان
متوسط انتاج الشجرة الواحدة فى الخلفة الاولى 35 كجم
متوسط سعر البيع 2 جنية
فيكون انتاج الشجرة الواحدة = 35×2=70 جنية
انتاج الفدان الواحد =70×700=49000
انتاج ال5 افدنه محل الدراسة = 49000×5=245000 جنية
هذا الرقم فى الثمانية اشهر الاولى ثم بعدها ب 6 اشهر اخرى يتم
الانتاج على نحو 30كجم للسوباطة لكل شجرة حيث يتم زيادة عدد الخلفات تحت كل شجرة الى عدد 2 خلفة ومتوسط انتاج او وزن السوباطة 30 كجم فيكون لدينا فى الفدان الواحد حوالى 1400 خلفة وكل خلفة وزن السوباطة بها 30كجم موز
وسعر البيع فى حدود ال2 جنية فيكون انتاج الفدان الواحد هو 1400 سوباطة ×30 كجم =42 طن
متوسط سعر الطن 2000 جنية فيكون اجمالى ايراد الفدان الواحد
42 طن ×2000 جنية =84000 جنية
اجمالى متوسط ايراد ال 5 افدنه محل الدراسة هو 84000×5 افدنه =420000 جنية
بكن يلاحظ ان اجمالى التكاليف الخاصة بالمساحة محل الدراسة سيزيد فى العام الثانى وباستمرار نتيجة عمليات اضافة السماد العضوى بنسبة بسيطة وايضا اجور العمال المؤقتون لازاله مخلفات الامهات المنتهية الانتاج وتنظيف المساحة باستمرار من مخلفات الفطام والتربية فيكلف الفدان فى حدود 2700 جنية زيادة للفدان ×5 افدنه فيكون اجمالى المبلغ الذى سيضاف هو 13500 جنية
ولدينا قبل ذلك مبلغ 64800 جنية هى اجور العمال والمواز والاسمدة الكيماوية والاشراف الزراعى اى بواقع مصروفات ثابته 94800 جنية ÷ 5 افدنه =18960 جنية لكل فدان عن كل عام ولكن هذا المبلغ لا يتم دفعه او اعتمادة دفعة واحدة بل هو عبارة عن الاسمدة التى يمكن شراؤها شهريا او كل عدة اشهر وكذلك الرواتب واجور العمال وخالاشراف وخلافة ووقتها يكون المشروع قد انتج وبحسبة بسيطة جدا وهى اننا من الممكن الاستغناء عن ايراد فدان كامل من ال5 افدنه تحت تصرف المصروفات ويبقى الباقى كارباح هو ربح المشروع السنوى
الخلاصة من هذة الدراسة هى الاتى
**ايرادات الفدان الواحد فى العام الثانى والثالث وحتى الرابع هو
60 كجم موز فى الجمعه الواحدة التى غالبا ما تكون كا 7 شهور
**تكاليف الفدان الواحد فى العام الكامل هى 18960 جنية
**ايرادات الفدان الواحد كل 7 شهور هو 60 كجم ×2 جنية =120 جنية اى بواقع 120 ×700=84000 جنية
**صافى الربح فى الجمعه الواحدة كل 7 شهور هو
84000-18960=65040 جنية
** صافى الربح للمساحة محل الدراسة
65040 ×5=32500 جنية
المساحة محل الدراسة
عدد 5 افدنه
معطيات الدراسة
1- لايوجد شبكة للرى
2- يوجد مصدر لضخ المياة فقط
3- التربة جيدة وصالحة لزراعة الموز
4- المياة صالحة للرى
5- الارض ايجار وليست تمليك
** المطلوب
عمل دراسة جدوى فنية اقتصادية للمساحة محل الدراسة
البداية
البداية
اولا ايجار الارض
وتقدر قيمة ايجار الارض الزراعية الصالحة لزراعة الموز والتى بها مصدر للمياة هو بئر ارتوازى صالح لرى الموز بناءا على التحليل الكيماوى للمياة ب 3500 جنية للفدان تزيد كل عام بمقدار 10 % من القيمة الايجارية فيكون الاجمالى 17500 جنية ايجار للفدان فى العام الاول
ثانيا" انشاء وتصميم شبكة الرى
ويعد هذا البند الخاص بانشاء وتصميم شبكة الرى بالتنقيط من اهم البنود التى تعتبر من التكاليف الثابته للمشروع والتى تستهلك على مدار عمر المشروع وتقدر قيمة انشاء شبكة الرى بالتنقيط للفدان الواحد 3000 جنية شامله النقل والتركيب عن كل فدان فيكون اجمالى المبلغ المطلوب اعتمادة لهذا البند هو 15000 جنية
ثالثا" اجرة تخطيط وحفر الخنادق الخاصة بالسماد العضوى
ويلزم لهذا البند الذى يعتبر من التكاليف الثابته والتى تجرى مرة واحدة فقط على مدار عمر المشروع ايضا فى حدود ال1000 جنية عن كل فدان فيكون اجمالى المبلغ المطلوب اعتمادة تحت نصرف هذا البند فى حدود 5000 جنية
رابعا" اضافة وتوريد السماد العضوى
يلزم لهذا البند ولكل فدان كمية من السماد العضوى تقدر ب 50 متر مكعب سماد عضوى او كمبوست قيمة المتر المكعب فى حدود 180 جنية وهذا يتطلب مبلغ 9000 جنية اى ما يلزم اعتماد مبلغ وقدرة 45000 جنية سماد عضوى او كمبوست
خامسا" الاسمدة الكيماوية والمخصبات الزراعية
ويضاف هذا البند لتحسين خواص التربة والمساعدة فى تحليل السماد العضوى ويلزم الفدان الواحد كمية 500 كجم سوبر فوسفات الكالسيوم +200 كجم نترات نشادر او سلفات نشادر + 150 كجم كبريت زراعى وهذة الكمية تقدر قيمتها فى حدود 1000 جنية تزيد او تنقص قليلا" لذا فان المساحة يلزمها مبلغ وقدرة 5000 جنية
سادسا" اجرة توزيع السماد العضوى
وهذا البند يتطلب اعتماد مبلغ وقدرة 500 جنية لكل فدان سواء بالميكنه او بالعمال وبذلك يكون اجمالى المبلغ المطلوب عبارة عن 500 جنية × 5 افدنه = 2500 جنية
سابعا" توريد وشراء شتلات الموز
وهذا البند يجب حجز الشتلات فى موعد زراعتها بالمشتل حتى تكون فى حدود السعر المعقول وهو 9 جنية للشتله الواحدة صنف جراند ويليامز
فيلزم عدد شتلات للفدان فى حدود ال700 شتله حيث تتم الزراعة على مسافات 2×3 متر
ولذا فان اجمالى المبلغ المطلوب للفدان الواحد لتوريد شتلات الموز هو 700 شتله ×9جنية =6300 جنية وبالتالى يضرب المبلغ فى عدد 5 افدنه فيكون الميلغ المطلوب لتوريد الشتلات هو 31500 جنية
ثامنا" اجرة زراعة شتلات الموز وحفر جور الزراعة
تعد زراعه الشتلات من التكاليف الثابته التى يتم اجراؤها مرة واحدة فى عمر المشروع لذا فان زراعة الشتلات وحفر جور الزراعه من تلك التكاليف حيث يتم حفر الجورة وزراعه الشتله الواحدة فى حدود 1 جنية وبذلك فان اجرة حفر وزراعه الفدان الواحد من الامور التى يعتمد بها مبلغ قدرة 700 جنية للفدان الواحد وبناءا على ما تقدم فان حفر الجور وزراعه الشتلات يلزم اعتماد مبلغ وقدرة 700 جنية خ 5 افدنه = 3500 جنية
تاسعا" اجرة نقل الشتلات
لنقل الشتلات من المشتل الى الارض المستديمة فان الامر يتطلب اعتماد مبلغ تقريبي فى حدود 1000 جنية تحت تصرف هذا البند
***والان جاء الدور على جدول يبين التكاليف الثابته للمشروع
م عنصر التكاليف عدد الوحدات سعر الوحدة الاجمالى
1- ايجار الارض 5 3500 17500
2- شبكة الرى 5 3000 15000
3- حفر خنادق ااسمدة 5 1000 5000
4- توريد كمبوست 250 ×180 =45000
5- اسمدة كيماوية 5 ×1000 =5000
6- توزيع السماد العضوى 5× 500 =2500
7- توريد الشتلات 5 ×6300 =31500
8- اجرة زراعة شتلات 1 ×3500= 3500
9- اجرة النقل - - 1000
10-
11- الاجمالى 126000
** من الجدول السابق يتضح لنا ان اجمالى التكالبف الثابته للمشروع قدرت بحوالى 126000 جنية
وهذا المبلغ السابق يتم دفعة مرة واحدة طوال عمر المشروع
*
التكاليف التشغيلية للعام الاول
1- العمال الدائمون
يلزم تحت تصرف هذا البند عدد 1 عامل دائم يكون العمل المطلوب منهم هو الرى والتسميد وتعديل خراطيم الرى والقيام بعمليات الرى والوقاية والمكافحة اجر العامل الشهرى 1200 جنية فيكون اجمالى المبلغ المطلوب تحت هذا البند فى العام هو 1200×12 شهر =14400 جنية للعامل الواحد
2- مواز
وهو احد الاشخاص الذين يقومون بعملية التربية للشتلات والخلفات من فطام وازاله النباتات المنتهية الانتاج كالامهات وتربية الجديد وانتخاب الافضل من الخلفات وخلافة من العمليات الاخرى وراتب المواز 1400 جنية شهريا ويلزم عدد 1 مواز فقط ×12 شهر =16800 جنية
3- اسمدة كيماوية ومبيدات زراعية ويلزم لهذا البند بناءا" على برامج التسميد اعتماد مبلغ وقدرة 2500 جنية سماد كيماوى فى العام الاول فقط فيكون اجمالى المبلغ المطلوب اعتمادة فى العام الاول للمساحة محل الدراسة هو 2500 جنية ×5=12500 جنية
4- اشراف زراعى
وهو عبارة عن المهندس الزراعى الذى يقوم بعمل برامج التسميد والمكافحة وخلافة من الامور التى تتبع للوصول للانتاج المرضى وتقدر زيارة المهندس ب200 جنية فى الزيارة كل اسبوع اى بواقع 800 جنية شهريا ×12 شهر =9600 جنية
5- اكياس تغطية السوباط الخاص بالانتاج
وهى عبارة عن اكياس تغطى بها سوباطة الموز وتكون او يفضل ان تكون من اللون الازرق ويلزم الفدان الواحد فى حدود 200 كجم وسعر الطن منها يقدر ب11000 جنية ويلزم حوالى اى انه يلزم حوالى 1 طن يقدر ثمنه ب11000 جنية لل5 افدنه
**
مما سبق فان اجمالى التكاليف التشغيلية للمساحة محل الدراسة هى
64300 جنية
ايرادات المشروع او المساحة محل الدراسة
من المعروف ان لدينا عدد 700 شتله او شجرة فى الفدان
متوسط انتاج الشجرة الواحدة فى الخلفة الاولى 35 كجم
متوسط سعر البيع 2 جنية
فيكون انتاج الشجرة الواحدة = 35×2=70 جنية
انتاج الفدان الواحد =70×700=49000
انتاج ال5 افدنه محل الدراسة = 49000×5=245000 جنية
هذا الرقم فى الثمانية اشهر الاولى ثم بعدها ب 6 اشهر اخرى يتم
الانتاج على نحو 30كجم للسوباطة لكل شجرة حيث يتم زيادة عدد الخلفات تحت كل شجرة الى عدد 2 خلفة ومتوسط انتاج او وزن السوباطة 30 كجم فيكون لدينا فى الفدان الواحد حوالى 1400 خلفة وكل خلفة وزن السوباطة بها 30كجم موز
وسعر البيع فى حدود ال2 جنية فيكون انتاج الفدان الواحد هو 1400 سوباطة ×30 كجم =42 طن
متوسط سعر الطن 2000 جنية فيكون اجمالى ايراد الفدان الواحد
42 طن ×2000 جنية =84000 جنية
اجمالى متوسط ايراد ال 5 افدنه محل الدراسة هو 84000×5 افدنه =420000 جنية
بكن يلاحظ ان اجمالى التكاليف الخاصة بالمساحة محل الدراسة سيزيد فى العام الثانى وباستمرار نتيجة عمليات اضافة السماد العضوى بنسبة بسيطة وايضا اجور العمال المؤقتون لازاله مخلفات الامهات المنتهية الانتاج وتنظيف المساحة باستمرار من مخلفات الفطام والتربية فيكلف الفدان فى حدود 2700 جنية زيادة للفدان ×5 افدنه فيكون اجمالى المبلغ الذى سيضاف هو 13500 جنية
ولدينا قبل ذلك مبلغ 64800 جنية هى اجور العمال والمواز والاسمدة الكيماوية والاشراف الزراعى اى بواقع مصروفات ثابته 94800 جنية ÷ 5 افدنه =18960 جنية لكل فدان عن كل عام ولكن هذا المبلغ لا يتم دفعه او اعتمادة دفعة واحدة بل هو عبارة عن الاسمدة التى يمكن شراؤها شهريا او كل عدة اشهر وكذلك الرواتب واجور العمال وخالاشراف وخلافة ووقتها يكون المشروع قد انتج وبحسبة بسيطة جدا وهى اننا من الممكن الاستغناء عن ايراد فدان كامل من ال5 افدنه تحت تصرف المصروفات ويبقى الباقى كارباح هو ربح المشروع السنوى
الخلاصة من هذة الدراسة هى الاتى
**ايرادات الفدان الواحد فى العام الثانى والثالث وحتى الرابع هو
60 كجم موز فى الجمعه الواحدة التى غالبا ما تكون كا 7 شهور
**تكاليف الفدان الواحد فى العام الكامل هى 18960 جنية
**ايرادات الفدان الواحد كل 7 شهور هو 60 كجم ×2 جنية =120 جنية اى بواقع 120 ×700=84000 جنية
**صافى الربح فى الجمعه الواحدة كل 7 شهور هو
84000-18960=65040 جنية
** صافى الربح للمساحة محل الدراسة
65040 ×5=32500 جنية
