- بأسعار عام 2012 دراسة جدوى الصوب الزراعية القياسية لمساحة فدان
بسم الله الرحمن الرحيم- دراسة جدوى استزراع فدان صوب 9متر ×40 متر
- معطيات الدراسة
- 1-المساحة المتوفرة 100 متر ×42متر
- 2-الارض ايجار
- 3-يوجد مصدر للرى بدون مضخة
- 4-لايوجد شبكة رى بالارض
- **المطلوب توريد وتركيب بيوت محمية او صوب زراعية للمساحة محل الدراسة بنظام التعاقد على التوريد والتركيب
- ** تحليل الدراسة ووضعها المالى
- ** معدل الفائدة على رأس المال
- ** اولا" تم رفع ابعاد الارض ووجد ان ابعادها هى 100متر طول ×42 متر عرض
- **ثانيا" بالمعاينة وجد انها لا تحتوى على مضخة للرى
- ثالثا" بالمعاينه تم تحليل التربة والمياة ووجدت صالحة لجميع انواع النباتات
- ** رابعا" وجد ان الارض ليس بها شبكة رى للمساحة محل الدراسة
- ومن هنا ناتى الى سرد كافة بنود الدراسة
- شرح تفاصيل الدراسة
- اولا توريد الهيكل الحديد المواصفات الفنية
- 1-طول القوس 12 متر اثنى عشر متر
- ]2-قطر القوس 1,5بوصة واحد ونصف بوصة
- 3-سمك القوس 1،5 مم واحد ونصف ملليميتر
- 4-القوس قطعتين طول القطعه 6متر
- 5-عدد الاقواس 17 قوس
- 6-عدد الاوتاد الخاصة بتثبيت الاقواس فى الارض 34 وتد او رجل
- 7-حامل المحصول سمك 3/4 بوصة
- 8-برادية 1,5 بوصة على القوس الاول والاخير
- 9-الابواب ايضا من الحديد المجلفن
- 10-الاكسسوارات من الصاج المجلفن
- 11-حامل حامل المحصول 3/4 بوصة
- 12-عدد 2 باب افراد وعدد 2 هواية
- 13- عدد 3 جسر طولى او مداد 3/4 بوصة
- 14- سمك الجسر الطولى 1,5 ملليمتر
- 15- جلفنه الحديد على الساخن
- **اجمالى السعر للهيكل السابق 7850 جنية
- ثانيا" الغطاء البلاستيكى
- الغطاء البلاستيكى فى حاله البيوت او الصوب بهذة المواصفات لا يقل سمك الغطاء عن 150 ميكرون
- فيكون اجمالى الوزن من الغطاء البلاستيكى للبيت الواحد عبارة عن 145كجم بلاستيك معالج 10% ضد اشعة الشمس الفوق بنفسجية
- -سعر الكيلو جرام 18 جنية
- -اجمالى التكاليف للبيت الواحد =145×18جنية=2610 جنية
- ثالثا" السلك المجلفن
- السلك المجلفن المستخدم لربط خيوط التسلق والذى يدعم به ايضا المسافة بين الاقواس عبارة عن سلك قطر 1.5 مم ويلزم الصوبة الواحدة او البيت الواحد ما يقرب من 15كجم سلك سعر الكيلو جرام 8جنية
- -اجمالى سعر السلك المجلفن للبيت الواحد او الصوبة الواحدة عبارة عن 15×8=120جنية
- رابعا"خيوط تسلق النباتات
- ويلزم البيت الواحد او الصوبة الواحدة خيط تسلق النباتات عبارة عن 7كيلو جرام خيط سعر الكيلو جرام 11جنية
- -اجمالى سعرخيط =7×11=77جنية
- خامسا" اجرة التركيب للصوب او البيوت المحمية
- اجرة تركيب هذا النوع من البيوت يتكلف 450 جنية للصوبة او البيت الواحد
- سادسا" اجرة النقل
- اجرة نقل الصوب لابد ان ترفق فى التكاليف الثابته كما تم ادراج اجرة التركيب حيث ان هذة الاجور يتم دفعها مرة واحدة فى عمر المشروع لذا فيتم ادراجها فى بند التكاليف الثابته للمشروع وتكون افتراضية حيث تتوقف على المسافة بين مكان تصنيع الصوب او البيوت ومكان التركيب فى المزرعة المراد اقامتها فيها وتكون افتراضية كما قلنا بواقع 100 جنية للصوبة
- سابعا" شبكة الرى الداخلية
- يلزم للصوبة او البيت المحمى الواحد ما يقرب من عدد 1 لفة خرطوم بنقاط داخلى من نوع GR
- سعر اللفة 180 جنية
- ثامنا" اجرة اشراف التركيب
- وتتمثل اجرة اشراف التركيب على الصوبة الواحدة 150 جنية حيث يجب تسليم الصوب او البيوت وفق مخطط زمنى وهندسى معين
- تاسعا" توريد مضخة رى
- وهذة المضخة يكون سعرها فى حدود ال3000 جنية
- ** البنود التالية هى سرد لبنود تكاليف الصوبة الثابته وهى .-
- 1-هيكل حديد 7850جنية
- 2-الغطاء البلاستيكى 2610
- 3-سلك مجلفن 120جنية
- 4-خيوط تسلق 77
- 5-اجرة تركيب 450
- 6-اجرة نقل 100جنية
- 7-اجرة تركيب خيط التسلق عدد 2عامل ×40 جنية =80 جنية
- 8-خراطيم الرى الداخلية 180جنية
- 9-اجرة اشراف التركيب 150 جنية
- ** الاجمالى السابق لعنصر التكاليف الثابته للصوبة او البيت المحمى الواحد هو 11617 جنية لكل صوبة او بيت محمى
- ** المساحة محل المشروع او الدراسة تستوعب عدد لايقل عن 10بيوت محمية او صوب زراعية مساحة البيت او الصوبة الواحدة
- ومن المعلوم ان مساحة البيت او الصوبة الواحدة 360 متر
- فيكون اجمالى المساحة المستغله فى الزراعة داخل الصوب =360× 10 صوب =3600 متر مربع
- ولدينا مسافة تقدر ب2 متر بين الصوبة والاخرى عند اقامة الصوبة الواحدة بجوار الاخرى فى صف واحد حيث يكون كل عدد 5 صوبة بجوار بعض وفى المقابل نفس العدد فى الصف الاخر
- لذا فان اجمالى المساحة المتبقة او المتروكة بين كل صوبيتن فى نفس الصف 80 متر مربع فيكون اجمالى المسافات المتروكة حوالى 8مسافات نقدر مساحتهم ب8×80متر = 640 متر مربع -كما انه يلزم ايضا بين كل صوف والاخر مساحة تقدر ب4متر لتسهيل عمليلت النقل والجمع وتركيب الشبكة الخاصة بالرى وايضا عملية
- التسميد والرش الكيماوى وخلافة فيكون طول الصف الواحد 42 متر ×عرض 4 متر =168 متر مربع
- فيكون اجمالى الارض او المساحة المطلوبة لاقامة المشروع عليها
-
=3600+640+168=44
متر مربع تقريبا اى ان المساحة ستزيد قليلا بمقدار 200 متر مربع عن مساحة الفدان
- الجدول التالى يوضح مفردات ومشتملات الصوبة بالاسعار
م عنصر التكاليف عدد الوحدات سعر الوحدة الاجمالى 1- هيكل حديد 1 7850 7850 2- غطاء بلاستيكى 145 18 2610 3- سلك مجلفن 15 8 120 4- خيط تسلق 7 11 77 5- اجرة التركيب - - 450 6- اجرة نقل - - 100 7- تركيب خيط تسلق 2 40 80 8- شبكة رى داخلية 1 180 180 9- اشراف تركيب 1 150 150 10- الاجمالى - - 11617 - من الجدول يتضح ان التكاليف الثابته للصوبة الواحدة 11617 جنية
- وبناءا علية فان عدد 10 صوب فى المساحة السابقة يلزم لهم اعتماد مبلغ وقدرة 10صوب ×11617=116170 جنية
- ** يضاف للمبلغ السابق قيمة انشاء شبكة الرى الخارجية والتى تتمثل فى المواسير الرئيسية والمواسير الفرعية والمحابس ويكفى مبلغ لا يزيد عن 1300 جنية فقط لاغير فيكون اجمالى التكاليف الثابته النهائى هو 120170+1300=117470 جنية
- **كما يضاف قيمة مضخة الرى 3000 جنية
- الاجمالى النهائى =116170+1300+3000=120470جنية
- ** اجمالى التكاليف الثابته للمشروع
- التكاليف الثابته للمشروع والتى ستدفع مرة واحدة طوال عمر المشروع سيكون عبارة عن الاصول والتى هى 120470 جنية
- متوسط عمر المشروع فى الغالب لا يقل عن 10 سنوات ولكن سيتم احتساب العمر الافتراضى للمشروع على اساس 7 سنوات فقط
- وبناءا على ما تقدم فان
- مخصص اهلاك راس المال الثابت
- سيكون عبارة عن قيمة التكاليف الثابته ÷عدد سنوات عمر المشروع
- **مخصص اهلاك رأس المال الثابت =120470÷7سنوات =17210 جنية
- ويتم ادراج هذا الرقم السابق وهو 17210 ضمن جدول التكاليف التشغيلية للمشروع للمساهمة فى استراداد راس المال بعد انتهاء الفترة التقريبية للمشروع وهى 7 سنوات ويخصم نصف قيمتها فقط كل عروة او موسم زراعى فيكون المطلوب اضافته كل موسم زراعى من مخصص اهلاك راس المال الثابت فى جدول التكاليف التشغيلية لموسمين زراعيين هو 17210÷2=8605 جنية
- التكاليف التشغيلية للصوب محل الدراسة
- التكاليف التشغيلية التى تلزم للزراعة داخل الصوب من بداية الشتل وحتى اول الجمع عبارة عن الاتى
- 1-اجرة اقامة وانشاء خطوط الزراعة داخل الصوبة وهذة الخطوة يلزم عن كل صوبة 40 جنية فيكون الاجمالى 400 جنية
- 2-توريد السماد العضوى او الكمبوست ويلزم كمية من الكمبوست او سبله الدواجن تقدر ب1 متر مكعب للصوبة الواحدة قيمة المتر المكعب 160 جنية كمتوسط سعر بين الكمبوست وسبله الدواجن
- 3-اجرة توزيع السماد العضوى فى خطوط الزراعة ويلزم عدد 2 عامل يومية العامل 50 جنية فيكون المبلغ 100 جنية اى بواقع 10 جنية للصوبة الواحدة
- 4-توريد اسمدة كيماوية ومحسنات تربة عبارة عن نترات النشادر والكبريت الزراعى وسوبر فوسفات الكالسيوم وخلافة ويلزم مبلغ فى حدود ال150 جنية للصوبة الواحدة
- 5-اجرة خلط وتغطية السماد العضوى واقامة خطوط الزراعة وفرد خراطيم الرى على خطوط الزراعة بعد التجهيز تمهيدا لاجراء عملية تخمير الاسمدة العضوية باستخدام ماء الرى وهذة الخطوة يلزمها اعتماد مبلغ وقدرة 30 جنية للصوبة
- 6-توريد بذور الخيار وهى الخطوة التى تسبق زراعة الشتلات ويلزم توريد عدد 8000 بذرة اى بواقع عدد 8 اكياس او تذاكر بذرة خيار حيث ان الكيس او باكو او تذكرة البذرة تحتوى على عدد 1000 بذرة وسعر الباكو او التذكرة فى حدود ال700 جنية فيكون اجمالى المبلغ فيكون عدد البذور التى تلزم الصوبة 800 بذرة ×70 قرش =560 جنية للصوبة الواحدة
- 7-اجرة تحضين البذور وزراعتها فى المشتل واعدادها كشتلات تمهيدا لنقلها فى الارض المستديمة داخل الصوب ويلزم عدد 40 صينية فوم اجرة تحضين الصينية 10 جنية ويلزم الصوبة الواحدة عدد 4 صوانى ×10 جنية =40 جنية للصوبة الواحدة
- 8-اجرة زراعة الشتلات داخل الصوب ويلزم فيها عامل لكل صوبة بواقع 40 جنية للعامل عن كل صوبة
- 9-اجرة لف النباتات لاول مرة والتقليم يلزم للصبة عامل واحد ×40 جنية
- 10-اسمدة كيماوية ومبيدات زراعية علاجية ووقائية فى حدود 650 جنية للصوبة حتى اول الجنى
- 11-عمال دائمون حيث يلزم عدد 2 عامل بواقع عامل واحد لكل عدد 5 صوب اجرة العامل الشهرية 1000 جنية من بداية الزراعة وحتى نهاية المحصول او العروة وهى مدة 5 شهور فيكون اجمالى ما يتقاضاة العامل الواحد 5شهور ×1000=5000 جنية مقسومة على عدد الصوب ال5 صوب =1000جنية من الزراعة وحتى النهاية
- والجدول التالى يوضح مفردات تكاليف الصوبة الواحدة من تكاليف الانتاج
م عنصر الانتاج عدد الوحدات سعر الوحدة الاجمالى 1- اجرة التخطيط 1 40 40 2- سماد عضوى 1متر 160 160 3- تورزيع الاسمدة - 10 10 4- اسمدة كيماوية - - 150 5- اقامة الخطوط 1 50 50 6- توريد بذور خيار 800بذرة 70قرش 560 7- اجرة تحضين 4 10 40 8- زراعة الشتلات 1عامل 40 40 9- لف النباتات 1 40 40 10- اسمدة كيماوية 650 1 650 11- عماله دائمة - - 1000 12- مبيدات زراعية 250 - 250 الاجمالى 2990 - ** كل ماسبق من تكاليف يخص الصوبة الواحدة من بداية الزراعة وحتى نهاية الموسم فيما عدا النقل الخاص بالانتاج
- ** اجمالى التكاليف التشغيلية
- اجمالى التكاليف التشغيلية للمشروع وهو عدد 10 صوبة يساوى
- 10 صوبة ×2990 جنية =29900 جنية
- **الايرادات
- تتمثل هنا الايرادات فى
- قيمة المنتج الزراعى المنزرع فى الصوبة الزراعية او البيوت المحمية القياسية والتى تحتوى فى هذة الدراسة على عدد 10 خطوط فى كل صوبة او بيت محمى وهى عبارة عن
- -متوسط كمية الانتاج المتوقع من النبات الواحد × عدد النباتات بالصوبة الواحدة
- -متوسط انتاج النبات الواحد من الخيار =6كجم
- -عدد النباتات بالبيت او الصوبة الواحدة =10 خطوط بكل خط 80 نبات
- -عدد النباتات = 80×10 =800 نبات
- -متوسط انتاج الصوبة الواحدة =6كجم ×800=4800 كجم خيار
- *اجمالى كمية الانتاج
- هنا فان متوسط انتاج الصوب فى الفدان الواحد = انتاج الصوبة الواحدة × عدد الصوب بالفدان
- =4800×10 صوب =48000 كجم او 48 طن
- **ايرادات المشروع
- ايرادات المشروع هنا هى عبارة عن قيمة كمية الانتاج فقط بدون طرح اى تكاليف تخص الانتاج او بمعنى قيمة مبيعات انتاج المشروع
- = متوسط سعر الكيلو جرام من الخيار
- على مدار العام من شهر اكتوبر وحتى ديسمبر =1.80 قرش
- -من شهر يناير وحتى مارس = 300 قرش
- -من شهر ابريل وحتى يولية 1.60 قرش
- -من شهر يونية وحتى سبتمبر =1.50 قرش
- ** ما سبق عبارة عن متوسط اسعار خيار الصوب وليس الخيار الارضى او العادى على مدار العام بسعر الجمله
- **لحساب المتوسط فيكون عبارة عن
- -مجموع الاسعار فى شهور السنه ÷عدد المتوسطات
- 1.80+3.00+1.60+1.50÷4=1.95 قرش على مدار العام
- اجمالى ايرادات المشروع
- هى ايرادات المشروع لموسم زراعى واحد
- = متوسط السعر × كمية الانتاج
- =48طن ×1.95 قرش =93600 جنية
- =متوسط اهلاك راس المال الثابت 8605 جنية
- اجمالى التكاليف التشغيلية =
- 29900 جنية
- الارباح المتوقعة من المشروع
- عبارة عن الايرادات مطروح منها( التكاليف +مخصص اهلاك راس المال الثابت )
- =93600 جنية –(29900+8605)=93600-38505=55095 جنية فى الموسم الزراعى الواحد
- اجمالى الارباح فى العام
- هى عبارة عن مجموع ارباح العروتين فى العام
- =متوسط ارباح العروة الاولى +متوسط ارباح العروة الثانية
- 55095× 2 موسم =110190 جنية
- كل ماسبق عبارة عن دراسة جدوى استرشادية باسعار عام 2012
